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合肥房价持续下跌，属于合肥炒房客的时代结束了，合肥楼市分析

时间：2023-05-02 21:00:54来源：彭叔说楼市


(资料图片仅供参考)

合肥楼市2023年4月第四周数据出炉，其中： 一、合肥楼市二手房挂牌价从16438元变为16411元，本周下跌27元，持续下跌。 二、合肥楼市近三周在售二手房数量为115728套，116999套，117567套，持续上涨。

合肥房价还在继续下跌。合肥楼市今年小阳春的热度，让很多人都是所料未及的，他们没有想到合肥楼市居然这么冷。

合肥楼市今年的小阳春，算是把合肥楼市这两年积累的问题给暴露出来了，合肥虽然经济发展的速度很快，但是没有足够的底蕴，是合肥楼市最大的硬伤。

合肥是风投之城，也就意味着，合肥的底子比较一般，如果要论城市的底蕴，合肥远不如成都、武汉之类的城市。

现在合肥部分区域房价，已经超过了武汉、成都，在平均房价上，合肥平均房价也比武汉房价高，只是略低于成都房价而已。

合肥楼市不是房价洼地了，在不是房价洼地之后，合肥对产业的吸引力，也没有那么强了。毕竟房价越高的地方，人力成本也就越高。

合肥房东知道合肥房价这轮下跌要持续时间比较久，卖房的情绪也比较高，可惜现在的合肥楼市，房子却不是那么好卖的。

现在合肥的待售二手房已经超过了117000多套，想要在合肥买房，还是要谨慎一些。

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【快播报】孙海艇

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